绿本房产证有用吗(红色房产证和房屋所有权证有什么区别)

1.有用的。红色房产证，表明购房者具备对该房产履行占据、应用、处分的权利，还可以上市交易或是抵押借款。绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制。例如经适房就要求5年内不得买卖出让或办理抵押。

2.红色房产证全名《房屋所有权证》是市场商住楼房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

3.绿本房产证全名《房地产所有权证》，又叫产权证明，是针对非市场商住楼，如经济实用房、福利房等政策性住房。

4.房产证，即《房屋所有权证》，是我国依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者根据买卖，获得房屋的合法所有权，可依法对所买房屋履行占据、应用、收益和处分的权利的证件。

5.房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放证实房屋所有权所属的书面凭证。房屋使用者凭证管理与应用自已的房屋。

- END -