二手房要买房龄多少年的最好(2)

1.2-5年房龄的二手房优势明显。

2.配套基本齐全，相比于新建商品房周围的配套如学校、菜市场和交通等等方面的不成熟，经过2-5年的发展，入住人口的增加，周围配套基本成熟，小区自带配套逐渐完善。

3.居住体验佳，小区房子采用最新建造技术，户型设计也更符合住户需求，设施设备性能良好。小区绿化、物业、停车等等均较完善。

4.税费不高，尽管房龄较小，但是满两年交易不需要缴纳增值税，和其他房龄的二手房比税费基本一致。

5.不过2-5年房龄的二手房缺点也比较明显，就是相对来说它的价格也是二手房市场里面最高的。

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