北京二手房购房流程最详细步骤(北京一手房购房资格)

北京购房资格审查步骤

➤验证一手房购房资格

①申请人向开发企业申请购房资格；

②开发企业扣除材料进行资格预审；

③住房和城乡建设部门会同有关单位对购房家庭资质进行网上审批；

④区房地产登记单位在申请房屋转让登记时进行最终审批。

➤二手房购房资格验证

①申请人向经纪机构或区存量房网签服务窗口申请购房资格；

②服务窗口扣除材料进行资格预审；

③住房和城乡建设部门会同有关单位对购房家庭资质进行网上审批；

④区房地产登记单位在申请房屋转让登记时进行最终审批。

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温馨提醒

①共有权人之间出让共有住宅产权份额的，无需核实购房资格。

②赠与住房的，受赠人必须具备购房资格才能接受赠与。

③继承住房的，继承人不需要核实购房资格。

④如对验证有异议，可按提示到相应单位进行验证。

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