2套房要交多少税(购买二套房征的个人所得税是多少)

1.根据税务[2022]23号文件的要求，个人购买家中第二套改善性住房，面积90平方米以下的，减征契税1%；面积90平方米以上，减征契税2%。

2.契税。普通住房，90平方米以内，第一套房契税1%，第二套房契税3%。普通住房，90平方米-140平方米，第一套房契税1.5%，第二套房契税3%。140平方米以上(含140平方米)，第一套房契税3%，第二套房契税3%。

3.个人所得税。购买第二套房所征收的个人所得税为1%。个人转让自购5年以上且是家中唯一房屋的，免征个人所得税。但是，如果你在一年内再次出售自己的房子，你将不免征个人所得税。

4.增值税。如果我将购买不到2年的房屋出售，我将全额征收增值税。如果我将购买2年以上的房屋出售，我将免征增值税。

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