确权后的房屋(宅基地确权写谁的名字也无关紧要了)

1.房屋确认后，需由业主继承。

2.正常情况下，确权登记证上写着业主的名字，确权证上的业主名字只是家庭成员的代表。

3.十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》进一步确立了农村集体土地承包经营权确认登记。在土地承包经营权确认登记中，一个家庭的业主只代表一个家庭签字确认。和其他家庭成员一样，他们都是同一个承包商，没有特殊权利。

4.在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。换句话说，宅基地的所有权属于整个家庭，谁的名字写在证书上无关紧要。

5.宅基地归村集体所有，但地上的房屋是农民多年来辛辛苦苦建造的，是农民的财产和私有财产。任何单位和个人都不能侵犯。当然，它们需要由继承人继承。按照土地与房屋同行的原则，它们也继承了宅基地的所有权。从这个角度来看，谁的名字写宅基地的确认无关紧要。

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