2022二手房交易费用明细表(二手房交易费用明细表包括哪些)

1.二手房房费;

2.若二手房办理银行按揭，就需要缴纳：

(1)银行按揭抵押公证费。质押公证费是贷款额的 1 ‰，不够 200 块的按 200 元征缴。

(2)按揭合同成本费 380 元 / 套。

(3)商住楼案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

3.购房者应缴纳税金：

(1)契税：房款的1.5% (面积在144平米之上的需求缴纳3%，面积在90平米下列而且是首套房的能够缴纳1%);

(2)交易费：3元/平米;

(3)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内;

(4)测绘费：按各区具体规定。

4.卖房人应缴纳税金：

(1)交易费：3元/平米;

2022二手房交易费用明细表包括哪些?

(2)个税:房屋交易赢利部分20%或是房款的1%(房产证满5年而且是唯一住房的可以免去);

(3)增值税：差价*5.5%(房产证未满2年)，

5.若二手房是通过中介，则需要再付款卖价的1%-3%的介绍费。

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