房子过户在哪个部门(房管局办理需要什么条件)

1.必须到房管局办理，具体步骤如下。过户登记:买卖双方在房屋交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理过户登记。登记必须持有身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。交易双方收到交易所办理过户手续的通知后，应持身份证、户口簿、印章等。，并缴纳服务费、契税和印花。

2.税后可办理过户手续。买受人领取房产证并办理过户手续后，需持房产交易所出具房产销售契约，并在三个月内向房屋所在地市或区域房屋土地管理局备案。申请时需携带证件和资料，经主管部门核实认证后方可领取房产证。

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