开发商五证都是哪五证(建筑工程用地规划许可证有哪些)

1.国有土地使用证，国有土地使用证是人或单位申请国有土地的法律凭证，受法律保护。

2.建设工程规划许可证、建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证。没有该证书的用地企业是非法用地，其建筑是非法建筑，不能取得房地产所有权证书。

3.建设工程用地规划许可证，建设工程用地规划许可证是办理建设工程用地规划许可证后需要办理的程序。

4.建设工程施工许可证、建设工程施工许可证是施工单位开展施工的法律凭证，是房屋所有权登记的主要依据之一。

5.商品房预售许可证、商品房预售许可证主管部门为厦门市综合发展管理办公室，证书由市发展办公室统一印刷、登记、审批、签发。

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