小区车位买卖合法吗(小区车位卖给非业主违法吗)

小区车位买卖是合法的，不然物业也不会肆无忌惮让业主也买车位。那么，一般小区的车位卖多少钱？这得根据你所在的地区而划分，不同城市价格也不同，很难有对比性，更为难以参照，建议看看周边小区的车位价格。

小区车位买卖合法吗

对于开发商车位只售不租的观点有两种，第一开发商拥有车位所有权，因此只7售不租是合法的，第二是应当优先选择满足业主需要，因此不合法，应当允许业主租赁车位。我同意第二种说法。

开发商对车位只售不租状况有许多，造成了很多小区地下车位车辆很少，小区外围很多车，对此有一些地区政府颁布了对地下车库等设施的销售管控通知。规定了严禁开发商只售不租的情况，并明确了处罚标准。

根据《物权法》74条标准，车位归属开发商前提下，车位的应用是不彻底按照所有权的标准来进行的，开发商并不可以单方面决定车位该如何处理，应当通过双方约定处理。开发商不得自行决定只能依靠售卖的方法处理车位归属难题，显然与74条第二款的规定有冲突。

一般小区的车位卖多少钱

每个城市各个地方每个小区都是不一样的，偏于区域的车位七八万就可以买到，正常点的地方是需要十几万，一线城市那就更不用说了，因此，你要用自己所在小区对比周边小区的车位，这样就知道自己想买车位的价钱究竟划划不来了。

没有产权的地下车位可以买吗

1.首先你得分析自己买房盒买车位的需要

2.假如你是投资，自己不了的话，车位没所谓，总之后期你还要卖，卖光以后跟你没关系

3.假如房屋是本人用于住的话，车位也可以放心大胆的买，目前车位产权年限一般跟随房屋年限，只要是有购买的相关手续，不会有一房多卖，车位多卖的纠纷状况，就不用怕。

4.从未来发展考虑，车位紧缺是必然的事儿，一辆车几万起步，多数人都是买得起的，车位的紧缺是必然的事儿，自身有一个车位，再也不用考虑违章，违停的闹心遭受，有利无弊。

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