安置房交房款需要怎样流程(交房通知开发商以书面形式通知)

1.交房通知开发商以书面形式通知搬迁户在约定时间内验收交接搬迁房屋。一般约定的交房时间应在通知发出后30天内。因此，搬迁户必须在此期间办理交房手续。

2.验收拆迁户应当按照当时征收原房屋时与开发商签订的合同约定，验收房屋工程质量及配套设施，并做好相应记录。同时，应核实房屋产权。

3.开发商根据有关法律法规给予《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，即使搬迁房屋，开发商也应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据本法规定，《住宅质量保证书》是开发商对回迁户住房承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按照《住宅质量保证书》的规定，承担质量保证义务。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。

4.房屋验收后认为符合合同要求的，应当与开发商签订房屋交接书；不符合合同要求的，应当做好详细记录，规定开发商签字盖章，直至开发商的房屋符合实际交付标准，再签订房屋交接书。

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