城改房可以买吗(城中村改造房和商品房有什么区别)

1.证件齐全的城中村改造房可购买，不然需要谨慎。

2.城中村与商品房的实质区别在于土地使用权。城中村改造房是用以安装村民（住户）的住宅建设，常用土地一般是根据划拨方式获得，因此在一定程度上减少了楼盘项目成本，销售价格较低。城中村的土地，除开农村集体经济组织及村民生产、生活应用外，有一部分被开展房产开发，开发出的房子可进入市场。城中村改造的房子在缴纳土地出让，具有合法手续可以发售的情形下，与普通的商品房是没有本质区别的。

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