公证遗嘱与自书遗嘱哪个效力大

公证遗嘱和自书遗嘱哪个更有效？

梁老太的丈夫早年去世后，靠自己的双手把三个孩子拉大，现在三个孩子都在外省工作生活。十多年前，梁老太用自己的辛勤劳动收入存款买了一栋商住楼，并在那里定居。近年来，梁老太的身体越来越老，她的日常生活大多由邻居邹女性照顾，三个孩子很少回到当地或接受梁老太的照顾。去年，梁老太生病住院，病情越来越严重，感觉时间不多。为了回报邹女士多年来对自己的照顾，她决定立遗书，把房子遗给邹女士，并请公证处办理遗书的公证手续。梁老太去世前几天，她的三个孩子从其他地方赶到。他们劝说梁老太在病床上写下遗书，把房子遗给三个孩子。那么，梁老太去世后，她的房子应该由谁来继承呢？

《继承法》第五条规定：“继承开始后，依照法定继承办理；有遗嘱的，依照遗嘱继承或者遗赠办理。第二十条要求：“遗嘱人可以撤销、变更遗书。有几份遗嘱内容发生冲突的，以最后遗书为准。自书、代书、音频、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。梁老太前后有两份遗书，内容相互排斥。但由于前一份遗书办理了公证手续，属于“公证遗嘱”，后一份属于自书遗嘱。同时，经核实，梁先生的前一份遗书并没有违反《继承法》第十九条“遗书需要为没有劳动能力和收入来源的继承人保留必要的财产份额”的规定。因此，梁老太名下的商住楼应由邹女性遗赠，办理公证手续后，房屋可转入邹女性户下。而三个孩子只有“望房兴叹”。如果梁老太确实想更改遗书，将财产由其三个子女继承，她必须先处理撤销前一份遗书的公平性，然后重新立遗书，然后才能得到法律的认可。

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