买房子是买期房还是买二手房好啊？

1.新房和二手房各有优缺点，掌握自己的要求最关键。一般新房在首付比例、税金、贷款期限、户型等方面占优势，二手房价格更低、校区平稳、搬入迅速。假如所在地一二手房房价倒挂，优先买房子，假如心急搬入或小孩上学，那就买二手房。

2.买期房的优势： 因为前期就选购，利于挑选户型和位置。买的是未完工的房子，销售业务刚进行，一般开发商能够提供的较多的楼盘，朝向好的户型也在其中，买房者就有了很多的选择余地；买期房借款最多可以房价的80%。

3.二手房优势:房子的配套户型 光照等都是早已可见的啦，因此你买起来不会后悔 印像直观 一手房如今一般都是期房，之后拿房存在了不少不可控因素.有些时候沙盘中说的和之后建的会不一样，存在一定的风险，同时一般二手房的配套往往要优于一手房，终究早已成熟了。

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