税费计算器,2018二手房税费计算器

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税费是指二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各种税费，包括契税、增值税、、印花税、产权转移登记费等。 各种税费的计算方法和收费标准如下。

一、契税(买方承担)

二、增值税(卖方承担)

注：历史应税房价为含税价，增税后为不含税价，税率保持5%，实际税收负担降至4.76%。

三、个人所得税(卖方承担)

四、工本印花税(买方承担)

通常5元/瓶。

五、产权转移登记费(买方负担) ) ) ) ) ) ) )。

二手房产权转移登记费是办理产权证的费用，一般为80元/套，各地不一。

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