深圳市住房公积金贷款额度提高

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深圳提高住房公积金贷款额度 最高额度提高至231万元

深圳市住房公积金管理委员会于3月16日发布了《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件。这两项文件将于2025年3月24日正式实施，旨在进一步优化深圳市住房公积金贷款政策，支持居民合理购房需求。

首先，调整了个人和家庭申请贷款的最高（基础）额度。具体而言，个人申请的最高额度从原来的50万元提高至60万元，而家庭申请的最高额度则从90万元提升至110万元。这一调整将为购房者提供更大的资金支持。

其次，文件对最高额度的上浮情形及比例进行了修订。购买深圳市首套住房的上浮比例从20%上调至40%，多子女家庭购房的上浮比例从10%提高到50%。值得注意的是，该政策适用于拥有两个及以上子女的家庭，无论子女是否成年均计入统计范围。然而，全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不包括在内。此外，新增了购买本市保障性住房的上浮情形，其上浮比例为20%。

如果申请人同时符合多种上浮情形，则可累加上浮比例，但累计最高上浮比例不得超过110%。这意味着个人最高可贷金额可达126万元，家庭最高可贷金额可达231万元。根据以往的数据分析，首套房上浮政策能够覆盖超过90%的贷款申请职工。

通过上述调整，深圳市住房公积金贷款政策将进一步满足不同群体的购房需求，尤其是对首套房购买者和多子女家庭的支持力度显著增强。这些措施不仅有助于减轻购房者的经济负担，还将促进深圳市房地产市场的健康发展。

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