多城发布住房公积金优化政策

住房公积金政策优化：为购房租房带来更多便利

今年以来，多地相继出台住房公积金优化调整措施，扩大使用范围、减少限制，并不同程度提高了贷款额度。各地结合自身特点，因地制宜推出政策，为群众购房租房带来了更多便利。

北京试点“直付房租”：实惠又省心

年后返京的孙先生，看到北京出台的公积金直付房租政策后，决定换租房子。根据新政策，公积金中心将按月直接从缴存人的账户划转资金至试点住房出租机构账户，用于支付房租。

在客户经理康涛芳的指引下，孙先生通过贝壳找房APP轻松完成了操作。“整个流程非常丝滑，无需手动输入信息，确认无误后提交即可。”孙先生感叹道。得益于数据互联，符合条件的缴存人无需提供租房发票或房屋租赁合同等材料，实现了“零材料”申请，享受高效便捷的服务。

莆田市代际互助：减轻家庭购房压力

家住福建省莆田市的林女士最近为在福州工作的孩子买了一套房。得益于住房公积金新政，林女士的家庭减轻了不少压力。自今年2月1日起，莆田市阶段性支持省内购房提取代际互助，允许购房人的父母、子女提取住房公积金追加购房款。

“以前，如果父母要提取住房公积金给孩子买房，必须成为共有产权人，手续繁琐。”林女士说。现在，只需提供商品房买卖合同备案信息表、购房合同、首付款发票和户口本，就可以提取住房公积金，大大简化了流程。“我们算了一下，有了我们的公积金补充首付，孩子一个月能少还3000多元贷款。”

灵活就业人员受益：“商转公”省下一笔钱

湖北宜昌的张女士最近开通了个人公积金账户，并缴存了第一笔公积金。此前，她只能办理商业贷款购买首套房，利率较高。如今，再缴存5个月的公积金，她就能把商贷转为公积金贷款。

宜昌启动的灵活就业人员参加住房公积金制度试点，使灵活就业人员可以在线上随时随地办理开户、缴存、提取等业务。在天津、兰州等地，个体工商户、自由职业者等灵活就业人员也已纳入住房公积金缴存范围，享受多重权益。

宋新春是兰州从事仪器仪表销售的灵活就业人员，几年前办理了近100万元的商业贷款。去年以来，兰州全面取消灵活就业人员开户需提供的社保缴纳证明、收入流水等材料，实现了“零材料”办理。成功办理“商转公”业务后，宋新春的贷款利率降低了近1.5%，每月还款减少了500多元，总还款额降低了十几万元。“‘商转公’不仅省下了不少钱，还能让我有更多资金扩展业务。”宋新春高兴地说。

下一步，各地住房公积金管理中心将继续围绕灵活就业人员缴存范围、缴存方式、取用政策等重点内容出台专门方案，切实保障灵活就业人员的住房需求。