18层容积率一般多少(18层高层住宅容积率是多少)
- 作者: 五速梦信息网
- 时间: 2026年03月18日 11:23
1.18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；
2.容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上建筑面积与净用地面积的比例。又称建筑面积毛密度。对于开发商而言，容积率确定地价成本在房屋中占的占比，但对于居民而言，容积率立即牵涉到居住的舒适感。
一个良好的住宅小区，高层住宅容积率应不超过5，高层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本限制，并非所有项目都能做得到。
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