1.144平方米以上。房契税利率可用4%。
2.本人购买90平方米以上至144平方米之间。房契税利率可用2%。
3.我第一次买房，建筑面积在90平方米以下(含)。契税税率为1%，优惠政策不变。
4.二次购房90平方米以下。虽然我买的房子建筑面积在90平方米以下，但是二次购房的应用税率是2%(包括配偶和未成年子女的变更房产名称)。
5.商品房。购买商品房(铺面)的实际征收标准由各省、市、自治州、特别行政区独立扣除，但税率不得低于4%。
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