购房契税怎么算（购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比）
- 作者: 五速梦信息网
- 时间: 2026年04月18日 12:48
购房契税指房屋产权产生改变时就被告方所订合同按房子价格的一定占比向新小区业主（产权年限承担人）征收的一次性税款。
它是对房地产业产权年限变化征收的一种专业税收。
如果是选购第一套房得话建筑面积低于90平方米的，必须交纳的契税是总房款的1%。
假如建筑面积在90-144平方米必须交纳的契税是总房款的2%。
假如建筑面积在144平方米以上，必须交纳的契税是总房款的4%。
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