电商费（买房缴纳房费的时候,经常会看到有一项）

买房缴纳房费的情况下，常常会见到有一项“电商费&rdquo；小区业主们都很困惑，房地产界说的“电商费”究竟是什么含义呢？下面，晓听细细地来说。

“以钱抵钱”的房产电商费来自电子商务平台，故也被起名叫电商费。这其实是房产中介公司提升介绍费乃至变成房地产商变相涨价的方式。

1、电子商务是归属于代理商方式，买房者刷的电商费用一般不记入房子价格，等同于介绍费刷出电子商务公司。

2、买房前必须先付款一笔电商费，额度达到XX万余元，并且该笔钱既不可以抵税购房款，也不会在买房合同中反映。这也是房地产商跟第三方协作，第三方一般是电子商务平台，房地产商业务外包给电商销售的方法，一般扣除的花销和买房的税收优惠政策是关联的，这一电商费便是房地产商交给电子商务平台的。

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