房子交税标准(个人购买90平方米及以下普通住房的房产交易契税)

1.不同城市的实际税收比例可能不同。以遵义为例，个人购买90平方米及以下普通住房，属于家庭唯一住房的，需要征收1%的房屋交易契税；购买144平方米以上房屋的，必须按照贵州省有关规定征收3%的房屋交易契税。

2.客户契税：契税=房屋总价×税率，面积在144平方米以上，税率为3%；面积在90平方米以下（第一套），税率为1%，面积在90-144平方米之间（第一套），税率为1.5%，交易服务费：住房3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋产权登记费：住房80元/套；到目前为止，如果税务局评估您购买的是第一套，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。

3.商家：交易服务费：3元/平方米增值税：房屋总价：×5.6%（2年以上免税）×1%。

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