房产税别墅怎么收(别墅房产现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税)

1.别墅房产现在只有上海和重庆2个试点城市开征房产税。在上海市和重庆以外的地方购买别墅不用缴纳房产税。1.重庆房产税的征税目标包含：针对别墅区，无论存量房或是增量房，均要征税;针对房价做到本地均价两倍以上的高级公寓都将征税。

2.房产税按照房产原值一次减除10%～30%后余值测算交纳。

3.扣除比例由省、自治州、直辖市人民政府在税法规定的减除力度内自主明确。那样要求，既有利于各地区依据当地状况，因时制宜地明确记税余值，又有利于均衡各地负税，简化测算手续，提升征管效率。

4.房产原值：应包括与房屋不可缺少的各类附属设备或一般不单独测算意义的服务设施。主要有：暖气，卫生，通风等，经营者对原有房屋开展改造、改建的，要相应增加房屋的原值。

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