建筑面积和房屋面积是不是一样(住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算)

1.不一样，建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外场所排成区域的水准面积,假如测算多、高层住宅的建筑面积,乃是各层建筑面积总和。建筑面积包括了房子居住的可用面积、墙面柱体占地面积、楼梯走道面积、别的公摊面积等。

2.房子应用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门里所有可供使用空间面积。包含日常饮食起居使用的卧房、客厅和客厅(正屋)、亭子间、厨房、洗手间、室内走道、楼梯、壁柜、阳台、地下室、假层、附层(隔层)、隔楼、(暗楼)等面积。住宅应用面积按住宅的内墙壁水平投影线测算。

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